Предлагается к продаже земельный участок 20,5 соток на высоком берегу реки Оки всего за 143500 рублей

Описание

Предлагается к продаже земельный участок 20,5 соток всего за 143500 рублей (7000 руб. за сотку)! Калужская область Ферзиковский район, поселок Воронино (Природный парк «Сергиевское»).
Участок расположен в 500м.- 1500 м. от реки Ока, лес 500 м.- 700м.
В стоимость входит перевод в ИЖС (возможно построить жилой дом без ограничений и прописаться в нем).
В данный момент земли имеют статус "земли сельскохозяйственного назначения", перевод в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и межевание, утверждение генплана и включение земельных участков в границу населенного пункта д.Воронино – ориентировочно 2-3 квартал 2010 г.
Коммуникации централизованно, с разводкой по поселку, будут подведены в конце 2010 г.
Есть возможность быстрого подключения коммуникаций на земельных участках, расположенных вблизи (прилегающих к) с. Кольцово.
Подключение коммуникаций на земельный участок оплачивается отдельно.
Ориентировочная стоимость подключения 300 тыс. руб. на з/у 15 соток: 6 – 8 кВа, газ по границе земельного участка, вода – 2-3 артезианские скважины на поселок. Все комуникации доводятся до границы земельного участка.
Природный парк «Сергиевское» расположен в 170 км. от Москвы в юго – западном направлении (Киевское шоссе), 30 км. от Калуги, в одном из самых экологически благополучных и живописных мест Центральной России. Окруженная хвойными и лиственными лесами, территория парка располагается на крутом берегу Оки в районе Калужско-Алексинского каньона.
Проект предусматривает развитие 11 населенных пунктов, с малоэтажной жилой застройкой разного уровня (от эконом до бизнес класса). Общая площадь проекта составляет более 700 гектаров. В "Сергиевском" вы можете путешествовать, не выезжая из парка.
Спокойное течение Оки напомнит о сюжетах в романах русских классиков и поможет отдохнуть от суеты городских будней. Проектом предусмотрена набережная с удобными пристанями. Созерцая красоту ландшафта из окна своего будущего дома, вы поймете, как важна внешняя сторона жизни для приобретения комфорта внутреннего мира.
В отличие от современных многоэтажных домов, где, проживая на протяжении 20 лет, люди не узнают своих соседей, дворянские усадьбы всегда были тесно связаны друг с другом не только культурными, но зачастую дружескими или родственными связями. Поэтому проекты поселков наиболее удобны для общения всех жителей. Катаясь по велосипедным дорожкам, прогуливаясь по пешим или конным тропам, вы приобретете новых друзей и хороших знакомых. На равнинах, ближе к реке, для удобного и комфортного проживания спроектирована территория гольф-клуба. При каждом поселке предполагается собственная, всесторонне развитая инфраструктура: яхт-клубы, спортивно – развлекательные комплексы, гостиницы, рестораны, пляжно – рекреационные зоны.
Природный парк "Сергиевское" - идеальное сочетание природы и человеческого гения. Парк объединит в себе комфорт современного уровня жизни и ту живописную тишину, какая только может существовать на разумном удалении от крупных мегаполисов.
Пилотным проектом в рамках Природного парка «Сергиевское» станет строительство поселка Сергиевское (Воронино) площадью более 100 га, проектируемого в настоящее время.
Населенный пункт Воронино располагается на высоком берегу реки Оки и является частью исторического парка Альжанка.
Исторический парк Альжанка, а также проектируемые объекты и инфраструктура привлекут внимание туристов и предопределят концепцию посёлка. Для комфортного пребывания постояльцев, проектом предусмотрен гостиничный комплекс с рестораном, кафе, магазином и салоном красоты.
Отдельного внимания заслуживает Гольф клуб. Этот проект сказывается на общей характеристике поселка Воронино. Комплекс будет включать открытое поле и тренировочный комплекс. Будут построены также теннисные корты, футбольное поле, волейбольная площадка и фитнес-центр с бассейном, организован прокат велосипедов. Проектируется яхт-клуб, причальный комплекс на десятки яхт и гидроциклов, мастерские для ремонта плавсредств, заправочная станция. Этот проект – изюминка поселка, он сделает поселок еще более престижным и узнаваемым среди состоятельных потребителей. В качестве альтернативы в зимнее время предлагается организовать прокат снегоходов и каток.
Службы сервиса и управления поселком обеспечат бесперебойное функционирование всех коммуникаций и необходимых объектов инфраструктуры. Спроектирована парковочная зона для гостиницы.