На сайте www.kalugahouse.ru представлена информация о недвижимости в Калуге и Калужской области.
Объявления о покупке, продаже, аренде недвижимости в Калуге, Обнинске, Малоярославце, Тарусе, Юхнове и других городах области.
Новости недвижимости, обзоры рынка жилья, цены и предложения от агентств недвижимости Калужской области.
На нашем сайте специальные условия для частных риелторов. Подробности по тел. в Калуге: (4842) 54-79-03.
Предлагается земельный участок в районе силикатного(московский округ г.Калуги). Удобный выезд на киевскую трассу через аненки. Площадь земельного участка 100 соток. На 1/3 земельного участка расположена великолепная березовая роща. С участка открывается панорамный вид на город. В 40 метрах линия электропередач. Газ высокого давления в 3-х метрах от границы участка (сейчас получаются тех. условия для установки ГРП и прокладки газа низкого давления вдоль участка совместно с соседями). Водопровод(80 метров) можно подвести совместно с...
Собственник. Однокомнатная квартира на сутки в спальном районе г.Калуги, 15 минут до центра, благоустроенная, евроремонт, новая мебель, сантехника, бытовая техника, теплые полы, ламинат, разноуровневое освещение, телевизор, спутниковое телевидение (80 каналов на русском языке), большая кровать, 2+2 спальных места. Всегда свежее постельное белье, чистота и домашний уют, магазин в доме напротив, охраняемая стоянка 5 минут. Командировочным - отчетные документы. Действует система скидок при заказе от 3-х дней.
Терепец, 84,3/50,2/12,1. Кирпичный дом 2003 года постройки. Комнаты изолированные, вода центральная. В хорошем состоянии, не угловая, 2 санузла раздельные. 2 лоджии застекленные отделаны вагонкой, новая сантехника, окна ПВХ, на кухне и в коридоре кафель, кладовая, сигнализация.
Продается дачный участок 9 соток на берегу великолепного водохранилища г.Киров Калужская область. На участке имеется небольшой дачный домик 6х4 с мансардой, щитовой. Электричество в доме 220 вт, 380 вт, также на участке ухоженная русская баня с открытой верандой, имеется летний водопровод. Ухоженный сад и территория, огорожены. Серьезных вложений не требует, подъезд круглогодичный. До дачного массива асфальт. Дачный массив находится в окружении елового леса на берегу водохранилища. Сам участок расположен в 30 м от воды, великолепные песчаные...
Продажа дома в модном месте Kosmovo Club.
17 км от Калуги – 15 минут по отличной дороге. Из Москвы – два часа по Киевскому шоссе.
5-7 минут езды от гипермаркета Метро.
Площадь дома 75 кв.м + терраса на первом этаже 36 кв.м + терраса на 2-м этаже 25 кв.м.
На 1-м этаже: большая гостиная, спальня, сауна, душевая кабина, санузел.
На 2-м этаже: 1 большая спальня 27.5 кв.м. или 2 маленькие спальни (по желанию) с выходом на террасу. Террасы из сибирской лиственницы.
Энергосберегающие технологии: газобетон YTONG, панорамное остекление,...
150 км от МКАД, 30 км от Калуги. Блочный дом 150 кв.м. Год постройки 2011. 2 этажа. 19 соток. Дом и земля в собственности. Газ, свет, канализация на участке. Фундамент под гараж 4х9.5. Столбы забора из природного камня. Пластиковые окна. Без внутренний отделки. Рядом с домом река Суходрев. Лес.
Продаю 1-комнатную квартиру в Калуге на ул. Болотникова. Этаж 2/5, кирпичный дом 1964 года постройки. Общая площадь: 30.6, не угловая, санузел совмещенный, окна ПВХ. Заменены все коммуникации (свет, водопровод, электричество), хороший балкон, южная сторона. Собственник.
Продается стильный загородный коттедж класса «Люкс» с гостевым домом площадью (280кв.м. и 120 кв.м.) на 15 сотках земли в 175 км от Москвы по Киевскому шоссе, Калуга, «Голубые озера». С прекрасным видом на лес, в 10 минутах ходьбы от реки Угры.
Коттедж площадью 280 кв.м. + мансардный этаж . Современные лестницы с мраморными ступеньками, полы: паркет, итальянская плитка, немецкая стяжка. Есть цокольный этаж, тренажерный зал, два с/у.
Гостевой дом площадью 120 кв.м.+ мансарда, находится отдельно на участке. На первом этаже кухня столовая. На...
Продаётся земельный участок. Калужская область, Юхновский район, деревня Мальцево. 12 соток с приличным деревянным домом в тихой спокойной деревне на берегу реки Ремежь с вкусной питьевой водой. Имеется возможность расширение участка до 30 соток. К дому подведено электричество.
Расстояние от МКАД 174 км, от Юхнова 4 км, от Калуги 90 км.
Продается земельный участок Калужская область, Ферзиковский район, рядом поселок Дугна. Объект расположен в тихом зеленом месте на участке земли площадью 18 га, находящемся на левом берегу реки Ока в 50 км от г. Калуга. Земельный участок в пределах действующих границ огорожен железобетонным забором. В 100 м. ходьбы от объекта протекает река Ока. К объекту имеются хорошие подъездные пути с Московского, Тульского и Калужского направлений. Протекающая рядом с объектом река Ока заинтересует любителей купания и рыбной ловли. Иными словами, имеется...
26 января областным министерством, отвечающим за конкурентную политику и тарифы,
подведены итоги 2011 года. Уделили внимание чиновники и обеспечению жителей региона информацией – на веб-сайте министерства в конце года размещена интерактивная карта, отображающая тарифы области.
План по строительству жилой недвижимости в Калужской области в минувшем году удалось выполнить лишь на 90,8%. Но, невзирая на недовыполнение плана, объемы жилищного строительства в регионе в сравнении с позапрошлым годом заметно возросли – на 17%.
Калужский архитектурный памятник «Дом Толмачевых», пострадавший от пожара в 2012
году, снова будет сдан в аренду, хотя в планах властей на минувший год значилась приватизация здания, находящегося в муниципальной собственности.
Жителей нескольких аварийных домов в городе Боровске (райцентре Калужской области) в 2012 году ожидают весьма приятные хлопоты, связанные с переездом из ветхого жилья в новые квартиры.
Предоставление земельных участков в Калужской области.
В 2010 году в Калужской области началась реализация проекта по упрощенному предоставлению земельных участков по индивидуальное строительство жилья для льготных категорий граждан.
Данный проект курируется Фондом поддержки строительства доступного жилья в Калужской области...
подробнее
Материнский капитал: как получить, куда обратиться.
Материнский капитал – государственная поддержка семей, в которых есть 2 ребенка и более. Его получаются родители один раз при условии, что их ребенок родился (или его усыновили) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.
Размер материнского капитала с 1 января 2010 года составляет 343 278 рубля...
подробнее
Как приватизировать квартиру в Калуге?
Согласно поправкам в законе "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", бесплатная приватизация в РФ продлевается до 1 марта 2013 года.
Наша инструкция поможет осуществить приватизацию в Калуге собственными силами...
подробнее
Статьи
Проект «Kosmovo Club», г.Калуга
Kosmovo Club представляет: клубный поселок из стильных домов в 17 км от Калуги по новой асфальтированной дороге и в 190 км от Москвы по многополосному Киевскому шоссе.
Уникальная экология, прекрасная транспортная доступность. Стоимость дома с отделкой под ключ составляет от 1.99 млн. рублей. подробнее
Проект «Желыбино», г.Калуга
Проект малоэтажной застройки в Желыбино предусматривает строительство 6 домов по европейским проектам с применением самых
современных строительных технологий. Стоимость с отделкой под ключ составляет от 35 тысяч рублей / кв.м, что позволяет считать
этот проект самым интересным на сегодня. подробнее
Проект «Правград», г.Калуга
Новый проект предусматривает комплексное развитие уже существующего микрорайона
Правый берег за счет интенсивного строительства жилья и развития инфраструктуры,
системы парковок на Правобережье с применением современных технологий.
На правой стороне Оки выделен участок в 900 гектаров, где планируется возведение двух школ, пяти детских садов,
больницы и поликлиники. подробнее
Развитие индивидуального жилищного строительства в Калуге
В 2010 году, несмотря на объявленное начало окончание кризиса, рынок индивидуального жилищного строительства в Калуге находится в стагнации. Специалисты проекта «Калугахаус» выделяют несколько причин...
подробнее
Параметры доступного жилья
Федеральные власти определились с параметрами доступного жилья для россиян. Согласно приказу Министерства регионального развития малоэтажный дом не должен быть больше 150 кв.м, размер квартир начинается с 28 кв.м и ограничен 126 кв.м. При этом стоимость квадратного метра до 2011 года определена в размере 30 тыс. рублей.
подробнее
Аналитика
Осень 2011 на рынке недвижимости Калуги
На редкость
насыщенный летний период перешел в еще более насыщенный осенний. Недвижимость в Калуге продается и покупается очень
активно. Во многом это связано с ожиданиями экономической нестабильности и
сильно напоминает преддверие кризиса 2008 года.
На рынке квартир
Спрос на квартиры в Калуге находится на высоком уровне. Продаются как недорогие варианты
вторичного жилья, так и дорогие, элитные квартиры, бывшие в продаже не один
месяц.
Новостройки
Повышенный интерес Калужан к новостройкам стал уже устоявшимся трендом. Новостройки активно продаются. На Правом берегу – самом,
пожалуй, перспективном районе массовой застройки, можно приобрести квартиру в
панельном доме от 33 000 рублей за кв.м., в кирпичном – от 42 000
рублей.
Отметим положительную тенденцию в процессе взаимодействия застройщиков и агентств
недвижимости Калуги. Большинство строителей, наконец, обратили внимание на
профессионалов рынка недвижимости и перешли на качественно новый этап
взаимодействия. В конечном счете, это выгодно всем.
Вторичка
На вторичном рынке Калуги наблюдается стабильный спрос на хрущевки,
по-прежнему толкающий вверх цены. Цена на 1-комнатные квартиры в старых домах
так называемого «центра» (необорудованный двор, отсутствие парковки и детской
площадки) доходит уже до 2 млн. рублей.
Колебания курсов валют напугали часть продавцов квартир, которые планировали улучшать
жилищные условия за счет продажи и покупки большей площади с привлечением
кредитных средств. Много квартир оказались сняты с продажи на неопределенный
срок.
Стоимость квартир с ремонтом в хороших района города остается
практически неизменной в реальной стоимости денег.
Аренда квартир
Стоимость аренды квартир в Калуге меняется в рамках реальных
инфляционных процессов. Снять более-менее приличную однокомнатную квартиру
можно за 10-12 тысяч рублей. Отметим появление в Калуге нескольких агентств
недвижимости, специализирующихся на аренде квартир.
Высокая стоимость проживания в гостиницах, способствует активному
развитию аренды квартир на сутки в
Калуге. Все больше хороших предложения квартир
бизнес-класса. Стоимость аренды 1-комнатной – от 1500 рублей, 2-комнатной – от 2000 рублей в сутки.
Загородная недвижимость
Участки с
коммуникациями в пригороде продаются хорошо, цена на них сейчас практически не
растет. Особо выделю предложения участков в аренде. В связи с фактическим
запретом перевода в собственность участков с незавершенным строительством, на
рынке появилось много предложений арендных участков по привлекательным ценам.
Как правило, это участки, купленные с инвестиционными
целями – однако теперь перевод в собственность обходится слишком дорого:
примерно в 200 000 рублей или в серьезные временные затраты на
согласование огромного числа документов.
C точки зрения строительства собственного дома
такие участки, безусловно, можно рассматривать, если срок аренды еще приличный
(от 10 лет).
Дома в пригороде Калуги продаются медленно. Предложений по завышенной цене (от 10 млн. рублей) много, а по
адекватным ценам – мало. Новых коттеджных поселков в Калуге осенью замечено не
было.
Агентства недвижимости
По сравнению с летом этого года расстановка сил среди агентств недвижимости практически не
изменилась. Если сравнивать Калугу с другими регионами, рынок риэлторских услуг
здесь развит довольно неплохо. Как и везде, отсутствуют механизмы регулирования,
как и везде, большая часть этого бизнеса находится в стороне от уплаты налогов,
как и везде, не существует действующих в интересах рынка профессиональных
сообществ.
Для покупателей недвижимости сегодня не имеет значения, является ли агентство членом объединения
риэлторов (несуществующей в РФ профессии), так как даже Российская гильдия
риэлторов не может предложить перечень понятных людям преимуществ своих членов.
Выделить одного или нескольких игроков, существенно влияющих на рынок недвижимости
Калуги или играющих заметную роль, по-прежнему невозможно.
Комиссионные агентств находятся на среднем уровне в 70 000 рублей.
КалугаХаус, как и кварталом ранее, призывает
собственников недвижимости доверять продажу своих объектов профессионалам, их
перечень доступен на нашем сайте.
Калуга Хаус: объявления о продаже, покупке и аренде квартир в Калуге и Калужской области. Вы можете самостоятельно
добавить объявление в одну из рубрик а также воспользоваться поиском и
найти интересующую Вас недвижимость: арендовать или купить квартиру, дом, участок или офис. В информационных разделах Вы можете узнать о калужских новостройках, проектах в сфере недвижимости, программах поддержки, условиях ипотеки в Калуге и многое другое.
Раздел инструкции расскажет: как получить материнский капитал, воспользоваться налоговым вычетом, приватизировать квартиру, и о многом другом.
Киевское шоссе: квартиры, дома, земельные участки, дачи, коттеджи в городах Обнинск, Малоярославец, Калуга, Мещовск, Сухиничи и др.
Калужское шоссе: коттеджи, дома, дачи, земельные участки в городах Юхнов, Медынь, Износки и др.
Google карта для Калуги и Калужской области. Посетителям сайта Недвижимость Калуги и Калужской области доступна возможность указывать на интерактивной карте Калуги или Калужской области местонахождение объекта недвижимости.
Внимание: появилась возможность добавлять объявления и искать жилье: квартиры, дома, участки и другую недвижимость в Тарусе, Обнинске, Малоярославце, Юхнове, Мосальске, Мещевске и других городах Калужской области.
В разделе аналитика представлена информация по стоимости жилья в Калуге и Калужской области.
Для справки: в отличие от газет с объявлениями (вдв калуга, моя реклама калуга и др. проект КалугаХаус читают 7 дней в неделю, случайных посетителей у нас нет).
Новое на сайте: мой кабинет
Поиск по сайту
Последние объявления о недвижимости в Калуге, Обнинске, Калужской области: RSS.
Сколько хотите: 10? 20? Хоть 30!
7 самых свежих объявлений
