На сайте www.kalugahouse.ru представлена информация о недвижимости в Калуге и Калужской области.
Каждый день на КалугаХаус вы найдете актуальные объявления о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости Калуги.
Читайте самые интересные новости, обзоры рынка жилья, знакомьтесь с предложениями собственников и агентств недвижимости региона.
На нашем сайте специальные условия для агентств недвижимости и частных риелторов. Подробности по телефону в Калуге: (4842) 54-79-03.
Продается 3-комнатная квартира улучшенной планировки 2001 года постройки. 5/5 этаж + технический этаж кирпичного дома (вставка). Общая площадь 80,1 кв.м, кухня 13 кв.м, санузел совмещенный 8 кв.м (ванная комната с окном). Большой поворотный коридор. Имеется кладовая на техэтаже 10 кв.м. В квартире сделан хороший евроремонт, продается частично с мебелью (кухонный гарнитур со встроенной техникой, в коридорах – встроенные шкафы). Застекленная лоджия. Развитая инфраструктура, чистый и уютный двор.
Продаю двухэтажный монолитный дом, общая площадь 300 кв.м, дом - монолит, утеплен, внутренняя отделка, стеклопакеты, площадь 1 этажа 200 кв.м, 5 комнат + большая кухня-столовая, две ванны, 2-й этаж - 1 комната 100 кв.м, санузел, инфракрасная баня, скважина, современная система канализации, гараж на 2 машины, хороший подъезд, земля в собственности 50 соток.
Цена - 6900000 руб., большой торг.
Танхаус в экологически чистом районе г. Калуги, 5 минут езды на машине до центра города, это коттеджный поселок, в 1 км от р. Оки, а также из окна вид на Калугу (особенно красиво в ночное время). На участке через 15 дней прорастёт газон, есть детская площадка, отдельное место под барбекю. На фото дом пока без мебели, но в ближайшее время всё установят. На первом этаже - кухня; с/у с душевой кабиной; гостинная, и выход во двор на детскую площадку, вверх по леснице выход на второй этаж в хол, из которого три раздельные комнаты, также второй с/у с...
Продается меблированный, экологически чистый дом вблизи города Калуги. Дом находится на уютном участке площадью 20 соток. От центра Калуги до участка 10 км или 10 минут езды на авто. От Москвы 180 км. Подъезд отличный. Участок огорожен железным сплошным забором с автоматическими воротами. Дом 2х этажный, общей площадью 140 кв.м. из оцилиндрованного бревна. Полностью меблирован. На первом этаже холл, камин, столовая, санузел, большая комната. На втором этаже 3и комнаты. Коммуникации – свет, колодец, септик. Рядом с домом на участке располагается...
Продается участок 20 соток в д. Голодское, Перемышльского района. Участок частично располагается в сосновом лесу. Хороший круглогодичный подъезд. Рядом свет, газ. Достойные соседи. Деревня располагается на высоком берегу р. Оки откуда открывается красивый вид. В 300 метрах песчаный пляж. Собственность. Торг на месте.
Ровный участок 20 соток в собственности рядом с рекой в д. Пески, Перемышльского района. До деревни проложена асфальтированная дорога с европейским покрытием, от этой дороги до участка примерно 50 метров грунтовки. Участок находится на краю деревни возле небольшого пролеска. Спускаясь через пролесок вниз, вы попадаете на красивый берег реки Оки, где можно купаться, ловить рыбу, раков. Рядом есть пристань, куда можно добраться водным транспортом из Калуги во время летней навигации. В 400 метрах от участка находится резиденция губернатора (парк)...
Д. Малая Слободка, Ферзиковский район. Продаю земельный участок 17 соток. На участке дом 16 кв.м, можно под снос. Фруктовый сад. Рядом речка, лес, серебряный родник. Деревня жилая, приличные соседи. Круглогодичный подъезд, свет на участке. Газ - балонный.
Деревня находится рядом с Калугой, 15-20 минут езды из центра города.
Торг на месте, срочная продажа. Собственник!
Пухова 23а, современный 10-этажный кирпичный дом 2006 года постройки, уютный двор с местами под паркову автомобилей, центральная часть города. Квартира 64,1 кв.м на 3 этаже. Узаконенная перепланировка из 2-комн. квартиры в квартиру-студию с кухней-столовой 42,9 кв.м. 2 застеклённые лоджии, отличное состояние, евроремонт, в стоимость входит встроенная кухня, новая бытовая техника, мебель. Квартира более 3 лет в собственности, подходит под ипотеку.
Продается дом в д. Агеево на берегу Суворовского водохранилища.
Дом 50кв.м, в хорошем состоянии, сделан ремонт, внутри отделан вагонкой, новая печь.
Вода заведена в дом (водопровод), сделан с/у, сделан выход воды на кухню. Везде установлены стеклопакеты.
На участке есть большой гараж/сарай с ямой, есть погреб, участок частично огорожен.
Участок 18 соток, растут плодово-ягодные кустарники и деревья.
Метрах в 100-200 водохранилище, прекрасное место для купания, рыбной ловли.
Круглогодичный подъезд. В деревне есть магазины, в 3-4км...
Продается дом, 74,1 кв.м, 25 соток земли, Калужская область, Дзержинский р-он, д. Люблинка.
Участок огорожен, освещен. Находится на краю деревни у леса. Собственный хороший круглогодичный подъезд.
В 200 м протекает река Люблинка, в 500м река Угра, в 500 м река Изверь.
Участок ухожен. Плодоносящий сад.
На участке имеется гараж, кирпичный, с бетонным перекрытием, 6*8 м. Выстроен новый двор для животных и птицы с отдельным выходом. Выгороженная по всем правилам пасека.
Дому 9 лет; сложен из великолепного профилированного бруса и обложен...
Одним из первых распоряжений Владимира Путина на президентском посту стало требование добиться к 2018 году ставкe по ипотеке, не превышающей уровня инфляции плюс два процентных пункта годовых. На днях глава АИЖК Александр Семеняка объявил, что требование президента является выполнимым.
На прошедшей в Петербурге конференции FIABCI была затронута актуальная для Калуги тема строительства арендного жилья. Вопрос привлекательности арендного жилья для девелоперов осветил в своем выступлении Александр Шарапов, президент FIABCI-Россия.
По данным Калугастата, в первом квартале этого года соцподдержкой по оплате жилья и коммунальных услуг пользовались 359,3 тысячи жителей Калужской области. Статистики сообщают, что в указанный период средний размер социальной поддержки на одного человека составил 430,7 рублей в месяц.
Калужские власти определились с местом для возведения муниципального жилья, предназначенного для переселения жителей аварийных и ветхих домов. Строить эти объекты будут на Правом берегу, а также в деревне Канищево.
12 мая в Обнинске состоялось открытие спортивного комплекса «Олимп». На строительство в наукограде нового Дворца спорта ушло чуть больше года и порядка 1 миллиарда 400 миллионов рублей, выделенных из федерального бюджета.
Предоставление земельных участков в Калужской области.
В 2010 году в Калужской области началась реализация проекта по упрощенному предоставлению земельных участков по индивидуальное строительство жилья для льготных категорий граждан.
Данный проект курируется Фондом поддержки строительства доступного жилья в Калужской области...
подробнее
Материнский капитал: как получить, куда обратиться.
Материнский капитал – государственная поддержка семей, в которых есть 2 ребенка и более. Его получаются родители один раз при условии, что их ребенок родился (или его усыновили) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.
Размер материнского капитала с 1 января 2010 года составляет 343 278 рубля...
подробнее
Как приватизировать квартиру в Калуге?
Согласно поправкам в законе "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", бесплатная приватизация в РФ продлевается до 1 марта 2013 года.
Наша инструкция поможет осуществить приватизацию в Калуге собственными силами...
подробнее
Статьи
Проект «Kosmovo Club», г.Калуга
Kosmovo Club представляет: клубный поселок из стильных домов в 17 км от Калуги по новой асфальтированной дороге и в 190 км от Москвы по многополосному Киевскому шоссе.
Уникальная экология, прекрасная транспортная доступность. Стоимость дома с отделкой под ключ составляет от 2.99 млн. рублей. подробнее
Проект «Желыбино», г.Калуга
Проект малоэтажной застройки в Желыбино предусматривает строительство 6 домов по европейским проектам с применением самых
современных строительных технологий. Стоимость с отделкой под ключ составляет от 35 тысяч рублей / кв.м, что позволяет считать
этот проект самым интересным на сегодня. подробнее
Проект «Правград», г.Калуга
Новый проект предусматривает комплексное развитие уже существующего микрорайона
Правый берег за счет интенсивного строительства жилья и развития инфраструктуры,
системы парковок на Правобережье с применением современных технологий.
На правой стороне Оки выделен участок в 900 гектаров, где планируется возведение двух школ, пяти детских садов,
больницы и поликлиники. подробнее
Развитие индивидуального жилищного строительства в Калуге
В 2010 году, несмотря на объявленное начало окончание кризиса, рынок индивидуального жилищного строительства в Калуге находится в стагнации. Специалисты проекта «Калугахаус» выделяют несколько причин...
подробнее
Параметры доступного жилья
Федеральные власти определились с параметрами доступного жилья для россиян. Согласно приказу Министерства регионального развития малоэтажный дом не должен быть больше 150 кв.м, размер квартир начинается с 28 кв.м и ограничен 126 кв.м. При этом стоимость квадратного метра до 2011 года определена в размере 30 тыс. рублей.
подробнее
Аналитика
1-й квартал 2012 года на рынке недвижимости Калуги
Общие тренды зимы 2012 года связаны с возможными непопулярными решениями властей
после президентских выборов. Большинство участников рынка сходятся на том, что
ставки по ипотеке повысятся. Одним из следствий таких ожиданий стало сокращение
предложения ликвидных квартир – часть раскупили, а часть придерживают,
рассчитывая на рост цен.
На рынке квартир в Калуге
Новостройки
На рынке новостроек отмечается плавный рост цены средней квартиры. Связано это
прежде всего с тем, что самые дешевые квартиры, на которые застройщики
устанавливали "рекламные" цены, уже нашли своего покупателя. Большинство
застройщиков Калуги плотно работает с агентствами недвижимости, при этом
условия покупки в офисе застройщика и в агентстве практически одинаковы. Не удивительно, что такие новостройки
продаются лучше всего и быстро заселяются.
Вторичка
Наблюдается острый дефицит сбалансированных квартир – средние этажи, удобная
планировка, спокойный район. Сделки по таким предложениям проходят быстро и не
успевают сильно разогреть рынок. Зачастую на сделку выходит сам собственник,
благо подать объявление совсем не сложно. Менее привлекательные квартиры
продаются не так хорошо, и сделка без агента – скорее исключение. Трудоемкость
поиска подходящего покупателя увеличила среднюю комиссию агентства – 70-80
тысяч рублей.
Аренда квартир
Продолжается рыночный тренд осени – агентства, специализирующиеся на аренде,
расширяют спектр предложений и число дополнительных услуг – как, например,
актуальный график загруженности предлагаемых в краткосрочную аренду квартир (в
ближайшее время такая функция появится на Калугахаусе).
Самое модное слово зимы 2012 – "апарт-отель": сразу несколько
компаний объявили о своих планах по строительству таких объектов в разных районах
Калуги. Многие владельцы больших коттеджей перепрофилировали их в мини-отели и
ищут возможности для привлечения постоянного потока посетителей. Однако
говорить о каком-либо успехе здесь рановато. В то же время цены на "обычные" гостиницы остаются стабильно высокими.
Загородная недвижимость
Зимой рынок традиционно затихает. После нового года ряд застройщиков скорректировали
свои откровенно демпинговые цены на участки с подрядом на величину инфляции.
Появилось много предложений о продаже недостроенных особняков площадью в
несколько сотен метров. Без участия профессионального строителя совершать такую
сделку нельзя ни в коем случае!
Агентства недвижимости
Около десятка калужских агентств недвижимости вошли в число участников брокерской
системы ПИ-КВИК, которая теоретически позволяет минимизировать ставки по
ипотечным кредитам. Учитывая, что до 70% сделок на рынке жилой недвижимости
проходит с привлечением ипотечного займа, для покупателя возможность отправить
одну заявку на кредит вместо десяти собеседований в разных банках выглядит
очень привлекательно. Однако пока говорить о заметном эффекте рано.
На сайте представлен очень большой выбор квартир от собственников и агентств недвижимости региона. 1000 новых предложений о продаже и аренде квартир добавляются на сайт каждый день.
Найти подходящую квартиру на КалугаХаус очень просто!
1 комн. кв., 1 550 000, НЕ МАЛОГАБОРИТКА
Подробнее
Продам улучшенную 3-комн. квартиру в Турынино-3 от собственника
Подробнее
Продам 2-к квартиру, Г. Димитрова, Правый берег
Подробнее
Продам 2-ую квартиру на ул. В. Андриановой
Подробнее
Более 10 000 домов - от дач и домиков в глухой деревне (на Киевском, Калужском или Симферопольском шоссе) до элитных коттеджей в центре Калуги. Земельные участки любого назначения.
Участок в черте города на опушке полноценного леса
Подробнее
Участок для постоянного места жительства близ берега Угры
Подробнее
Для справки: в отличие от газет с бесплатными объявлениями (вдв калуга, моя реклама калуга и др.) проект КалугаХаус читают 7 дней в неделю, случайных посетителей у нас нет.
Эффективность рекламы недвижимости и сопутствующих услуг на КалугаХаус значительно выше традиционных рекламных носителей.
7 самых свежих объявлений
