Продается производственно-складской комплекс

Описание

Общая площадь 5569,9 кв. м., из них главный зал площадью 2126,3 кв. м. высотой 7,7 м.
Год постройки – 1971.
Здание одноэтажное. Наружные стены выполнены из ж/б панелей. С двух сторон расположены закрытые эстакады, общей площадью 806 кв. м. (не отапливаемые) с металлическими распашными воротами шириной 6 м. для погрузочно-разгрузочных работ (фура заезжает прямо во внутрь).
Кровля мягкая, в хорошем состоянии, последний ремонт был в 2006г. Внутренняя отделка в удовлетворительном состоянии: полы асфальтовые, бетонные,(
NEODUR HE2/HE3) нагрузка 70 Н/мм2, 300КГ/CМ2., порядка 3-5 тонн/кв.м. Стены побелены и покрашены.
Наружные инженерные сети и внутренние системы отопления, водопровода, канализации, электроснабжение находятся в удовлетворительном состоянии. Отопление производится от 2-х тепло (газо) генераторов мощностью 125 кВт., расположенных внутри здания, с отапливаемой площадью 50% от общей площади склада (в 2009г. планируется выполнить работы по установке дополнительных теплогазогенераторов, чтобы обеспечить отопление всего корпуса).
Водопровод и канализация подключены к сетям города. Электричество подключено от ТП, максимальная мощность 250 кВт.
Имеются две кран - балки грузоподъемностью 2 и 5 тонн.
Подъезд к зданию и в здания склада осуществляется по благоустроенной асфальтированной дороге шириной 6 м., позволяющая вести со склада погрузочно-разгрузочные работы крупногабаритному автотранспорту. Имеется в наличии ж/д ветвь- доходит до самого склада.
Возможна аренда вместе со складским оборудованием (металлическими стеллажами).
Территория, где расположен склад, ограждена ж/б забором и круглосуточно охраняется.
Склад расположен на пересечении двух главных магистралей, сообщение по которым связывает южное и московское направления, на расстоянии 1 км от завода «VW».
Возможна долговременная аренда, продажа корпуса.