Современное жилье для динамичного города
Комплексное развитие территорий в последние годы является одним из главных трендов в жилищном строительстве в России. И Калуга не является здесь исключением. Здесь был запущен один из первых масштабных проектов в стране – микрорайон «Тайфун».
В 2006 году проект застройки был поддержан на государственном уровне в рамках программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», и с тех пор регулярно вводимые новые корпуса микрорайона являются основой всего рынка новостроек Калуги.
Дом на века
Сегодня в составе микрорайона «Тайфун» возводятся сразу два жилых комплекса – «Молодежный» и «На Солнечном бульваре». Их строительство ведется по монолитной технологии, которая на сегодняшний день является самой надежной и долговечной. Для сравнения, гарантийный срок эксплуатации домов панельных серий составляет 50 лет; при регулярно проводимом обслуживании и капитальном ремонте, срок жизни таких домов можно продлить до 70, максимум до 100 лет. У кирпичных домов гарантийные сроки чуть побольше – 100 лет. Но бесспорный лидер – это дом, построенный по монолитной технологии. Только гарантийный срок эксплуатации составляет 150 лет. Помимо долговечности, огромным плюсом монолитного строительства является отсутствие несущих стен в квартирах. Вне зависимости от площади, все квартиры в ЖК «Молодежный» и «На Солнечном бульваре» имеют свободные планировки. В первом покупателям предлагается широкий ассортимент площадей от 38,5 до 125,4 кв. м. В ЖК «На Солнечном бульваре» максимальная площадь квартир поменьше – 90 кв. м, но при этом однокомнатные квартиры имеют значительно большую площадь, чем в ЖК «Молодежный» - около 50 кв. м. Таким образом, линейка квартир в обоих жилых комплексах настолько широка, что может удовлетворить абсолютно любым запросам.
Все под рукой
Микрорайон «Тайфун» и входящие в его состав жилые комплексы «Молодежный» и «На Солнечном бульваре» отличает развитая инфраструктура. Здесь есть взрослая и детская поликлиника, муниципальная аптека, все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, включая супермаркет «Магнит», построены детские площадки. На первых этажах зданий предусмотрены помещения для объектов первой необходимости – уже открыт продуктовый магазин, планируется открытие салона красоты, кафе и многого другого. Кроме того, в шаговой доступности ведется строительство православного храма.
В ближайшем будущем в рамках микрорайона начнется строительство многофункционального торгово-развлекательного центра с магазинами, кинотеатром и даже гостиничным комплексом. Также генеральным планом развития микрорайона «Тайфун» предусмотрено возведение школы более чем на 1700 детей. Уже работает начальная школа и детский сад, в 10 минутах пешком расположена средняя школа №12 и еще два детских сада.
Немаловажным является и наличие современных инженерных коммуникаций: микрорайон «Тайфун» обеспечен теплом за счет новой котельной — это первая и пока единственная во всей Калуге современная газовая котельная.
Близко и доступно
Из микрорайона «Тайфун» до центра города можно добраться сразу несколькими маршрутами общественного транспорта: троллейбусы маршрутов 4, 6 и 18, многочисленные маршрутные такси. Но при этом рядом с жилыми комплексами нет ни одной крупной магистрали – это гарантирует отсутствие шума и пыли всем жителям.
Надежные партнеры
Возведение жилых комплексов «Молодежный» и «На Солнечном бульваре» ведут строительная компания «Монолит» и Финансово-строительная корпорация «Лидер». «Монолит» – это крупнейший застройщик в Калуге, на счету которого десятки и сотни тысяч построенных квадратных метров жилья. С 2008 года компания сотрудничает с московской корпорацией «Лидер», которая специализируется на строительстве высокотехнологичных жилых домов по монолитной технологии. Портфель ФСК «Лидер» насчитывает более 1 млн. кв. м в жилых комплексах в Москве, Подмосковье, Калуге и Геленджике.
