Продается пром-база. Малинники

Описание

Готовы предложить площади в реконструируемых под торгово-развлекательный центр «Калинка» помещениях, находящихся в собственности.
Возможна перепланировка под конкретного арендатора. Часть площадей будет отдано продовольственной федеральной сети.
Характеристики:
1. Расположение
В 160км от Москвы, в 3км от трассы Калуга-Тула, в центре жилого микрорайона Малинники г. Калуга, в 200м от троллейбусной остановки.
состоит из 3-х земельных асфальтированных участков общей площадью 20000 кв. м
3.Здания
На данной территории находится 4 строения, которые будут участвовать в реконструкции.
Реконструкция будет происходить в несколько очередей.
1-я очередь: реконструкция строения 1
Строение 1 состоит из 2-х частей:
-3-х этажное помещение с потолками 2,8 м общей площадью около 500 кв.м.
(возможна поэтажная продажа 2-го и 3-го этажей- 40000р/кв. м, аренда- 400р/кв. м / мес. Имеется возможность строительства мансардного 4-го этажа);
-одноэтажное помещение с потолками от 10,5 м до 12,5 м площадью около 1200 кв.м. (Планируется 2 этажа-2400 кв.м.)
Внутри помещений нет несущих стен.
2-я очередь: реконструкция строения 6
Строение 6 состоит из 2-х этажей:
1-й этаж- помещение с потолками высотой 5 м общей площадью более 1500 кв. м
2-й этаж - офисный с потолками высотой 2,9 м общей площадью 270 кв.м
3-я очередь: ввод в эксплуатацию 3-х этажного строения 5 с потолками 2,8 м общей площадью около 500 кв.м., строительство здания, соединяющего строения 1 и 6. Возможное использование строения 4 общей площадью 530 кв.м с потолками 5 м
4. Коммуникации
- вода
-канализация
-электричество 220/380В
-газ (получены ТУ)
Готовы рассмотреть различные варианты участия в проекте:
-Аренда - от 250 $/ кв. м/год
-Выкуп части помещений.