Продаю участок 17 соток

Описание

Продается участок 17 соток.

Желыбино -шопино(недалеко от шопинского кольца).
Приблизительно 600 метров до остановки автобуса. расположение участка удачное, почти со всех точек зрения.

Вода на участке (водопровод от облводоканала уже на учете)

Участок огорожен весь, с воротами.
На участке проведен свет и подключен.

На участке есть фундамент под домик, беседку с лаунж-зоной или баню, или хоз постройку - на 3х метровых сваях (400 бетон) 33 см плита. можно строить хоть 3 этажа. 2022 года 26 кв метров.

К фундаменту подключена вода и канализация и электричество. все подведено.

Есть беседка с качелями почти 30 метров кв.

Участок с березами и соснами.
Напротив ворот -лес. Участок много ровняли тракторами - он ровный.

Газоблоки НЕ продаются.

Цена 4 500 000.
17 соток -3400 000-(200 тыс сотка)
Вода 300 тыс(это себестоимость)
Оформлена на счетчике, от облводоканала по амнистии.
Свет сейчас 50 тыс -подключение
Фундамент 250 тыс(новый)

Забор -400т
Беседка новая -100 т

Все качественное и красивое

Бонус на участке есть фундамент под дом -он бонусом(стоимость его около 350 т-8,5 на 6,5-180 глубина 50 см толщина)ему больше 5 лет, строить на нем можно, а можно сделать частью фундамента больше, какого хотите.

Рядом -30 м провели интернет -оптоволокно. подключение 15 т и 700 р Абонентская плата.

Газ по границе участка. до врезки 60 м

Подъезд к участку круглогодичный, дорогу чистят зимой, дорога хорошая и утрамбованная большегрузами. с асфальтной дороги 200м грунтовая и из щебенки до ворот.
Бонус что дорога есть и вся хорошая и плюс машины мимо ворот постоянно не снуют.

Продаю по семейным обстоятельствам.
Собственник один, все прозрачно и честно.