Для пользователей


Уже работаете с нами?

войти   Регистрация Напомнить пароль

добавить объявление

«Скаут» — от умного дома к умному городу

Разработанная в Обнинске модульная система позволяет застройщикам и собственникам квартир управлять домами рационально и просто 

Умы продвинутых руководителей занимает концепция «умного города» — понятно, что цифровая инфраструктура есть в каждом кармане, и управлять городским хозяйством через совещания и бумажные распоряжения по меньшей мере нерационально. Однако большинство решений, которые предлагают разные резиденты Сколково или Иннополиса, хорошо работают для новых районов. Как же быть с городами, которые имеют хоть какую-то историю и разнообразный жилой фонд?

Одно из решений — постепенное объединение различных «умных» функций многоквартирного жилого дома под управлением микрокомпьютера. Такой вариант предлагает компания «Обнинск-Телеком» в рамках проекта «Безопасный город». Началось все с контроля доступа. Магнитный ключ обычного домофона имеет слабую защиту и копируется на каждом углу, в результате доступ в обычный подъезд может получить кто угодно. И вот в 100 домах Обнинска домофоны были заменены на специальные модули, управляемые персональной картой-ключом, которую просто невозможно подделать. Сейчас услугой пользуется больше 9500 жителей. А раз управляющий компьютер уже установлен, его можно «нагрузить» и другими функциями. В базовой версии «Скаута» их семь: доступ в подъезд, охрана технических помещений (с вызовом ЧОП в случае тревоги), умные счетчики ресурсов, система оповещения и информирования, управление , видеонаблюдение и технологический беспроводной доступ. Безопасность, энергоэффективность, комфорт — главные составляющие современного жилья. При этом система рассчитана на дома любого возраста, она устанавливается поверх существующих инженерных систем и практически не меняет привычки жителей.

Объединение всех функций в единую систему оказывается очень удобным. Например, управляющая компания может экономить на доставке квитанций: их напечатает по запросу управляемый «Скаутом» принтер в подъезде. Конечно, для этого нужна карта жителя. Можно через личный кабинет оформить доступ в подъезд любого человека — няни, сиделки, уборщицы. Дверь можно открыть со смартфона, не вставая с дивана. Но настоящую революцию «Скауты» произведут в работе управляющих компаний и городской администрации.

Аналитическая система, объединяющая «Скауты» группы домов, сможет предсказывать аварийные ситуации в системах водо- и теплоснабжения. Система оповещения проговорит важную информацию — например, просьбу убрать машины для уборки во дворе или предупреждение об ­отключении электричества. Видео­наблюдение снизит уровень преступности на территории. И, разумеется, мастера или служащие смогут без проблем попасть в дома и технические помещения, не тратя время на поиск ключей. В перспективе управляющим компаниям можно будет сократить штат, а высвобожденные средства потратить на повышение качества обслуживания.

Сейчас услугами «Обнинск-Телекома» пользуются 9 управляющих компаний. В ближайших планах — «накрыть» проектом весь Обнинск и превратить его в по-настоящему умный город. Мэрия проект поддерживает, выгоды очевидны. В новом районе Заовражье дома оснащаются «Скаутом» по умолчанию.

В Калуге «Скаутов» пока не появилось, но компания с оптимизмом смотрит на столицу региона. Очевидно, что первые управляющие компании, которые внедрят систему, получат хорошую фору перед всеми остальными. В условиях, когда обслуживание домов дорожает, это может стать единственным способом остаться на рынке.