Двухподьездный девятиэтажный кирпичный дом с индивидуальным отоплением построен в динамично развивающемся районе Правого берега города Калуги по адресу 3-й Академический проезд, 4. Классическая технология строительства в сочетании с индивидуальным отоплением традиционно находит своих поклонников. Этот район Правобережья еще только развивается, но в непосредственной близости от нового дома находятся продуктовый гипермаркет и фитнес-клуб «Атмосфера». Невдалеке расположен Губернский парк, однако благоустроенной и безопасной дороги туда пока не существует. Через дорогу от дома расположена производственная площадка завода «Элмат» и многочисленных предприятий.
Дом рассчитан на 124 квартир. Планировки разработаны с учетом требований эргономики, обеспечения санитарно-гигиенических и пожарных требований.