Продажа земельного участка в Калуге

Описание

Продается земельный участок в черте г. Калуга, в границах СПК «Ольговский». Участок расположен на окраине г. Калуга между двух деревней Григоровка и деревней Петрово (пригородная зона г. Калуга). Расстояние земельного участка от Калуги составляет примерно 4 км., от трассы киевского направления около 2 км. Расстояние от МКАД составляет примерно 180 км. Подъезд к участку возможен в любое время года, дорожное покрытие - асфальт. Подъехать к участку можно вдоль леса по краю поля, примерно на расстоянии 500 м. от дороги.
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для осуществления сельскохозяйственной деятельности (личное подсобное хозяйство).
Общая площадь земельного участка составляет 3,53 га (35300 кв.м.). Земельный участок находится в собственности физического лица, фактически по назначению не используется. Кадастровый номер земельного участка – 40:25:0000:0351. Ограничения права собственности продаваемого участка не зарегистрированы.
Коммуникации: Электричество примерно в 200 метров от участка; газ – примерно в 800 метрах от границы участка; водоснабжение – колодец (вода отменная).
Рельеф и ближайшее окружение: Рельеф участка ровный, участок правильной квадратной формы. Участок окружен лесом (преимущественно сосной и березой). Участок сухой, рядом небольшой овраг. Примерно в 200 м. расположена система чистых озер, на берегу которых построены ухоженные беседки, прекрасное место для отдыха и ловли рыбы. Населенный пункт фактически прилегает к границам участка. Словом место уникальное, живописная природа, тихо и красиво.
Предполагаемое наиболее эффективное использование: Продаваемый участок наиболее подходит для организации коттеджного либо дачного поселка, рядом г. Калуга, необходимые коммуникации, есть все условия для выгодной организации освоения территории.
Перечень документов:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
План земельного участка;
Проект утверждения расположения земельного участка;
Кадастровый план земельного участка;
Землеустроительное дело.
Все вопросы, относительно участка Вы можете задать продавцу Татуру Петру по телефону: 8(499)502-17-52 (cko-info@mail.ru).
Возможен торг