Продаю усадьбу. Или родовое имение (кому как удобно). д. Камельгино.

Описание

Продаю усадьбу. Или родовое имение. Как удобно. д. Камельгино.
Подъезд - асфальт до ворот. 25 км. от Калуги. 10 км. от Киевской трассы. Расположен в Национальном парке " Угра". Экологически чистейшее место, замечательная природа. Неподалеку р. Угра, сеть озер, Свято-Тихонова Успенская Пустынь (монастырь XV века).
Дом - 510 кв.м, полностью готовый к долгому и счастливому проживанию, расположенный на участке 42 сот. Бонусом баня с бассейном (150 кв.м. ).
Подробнее. ДОМ: 2011 г. - стадия - коробка/окна/кровля, 2013 - завершение чистовой отделки. 510 кв.м, силикатный кирпич, обложен облицовочным кирпичом. Все строение (дом, эркер, крыльцо, терраса) на общем фундаменте. Без цокольного этажа, за исключением бойлерной части. Все строилось строго по проекту с соблюдением всех нормативов. Ж/б перекрытия. Окна двухкамерные, с ламинацией, после завершения чистовой отделки были заклеены фольгой (дабы исключить выгорание полов и т. п. ). Все лестницы - мореный дуб.
2 этажа + мансарда (4 метра высота потолка). Два полностью оборудованных с/у. Душевые кабины, ванные и т. п. 1ый этаж - входная группа, с/у, каминный зал, с действующим дровяным камином, кухня (30 кв.м. ), гостевая с выходом на террасу. 2ой этаж - две спальни, зал, с/у. Мансарда (с легкостью можно использовать как детскую зону) - два зала по 50 кв.м, спальня, лоджия и смотровая, где можно спрятаться от всех и наслаждаться одиночеством, любуясь открывающимися видами.
Топочная оборудована двумя газовыми котлами " BAXI" (основной и дублер). Водяная стрелка полностью смонтированна. Источник воды - два колодца (грунт - песок водонос с огромным дебетом). Основной " подающий" и дублирующий. Ес-но водопроводы заведены в дом.
Отвод воды из дома - станция автоматической очистки с дренажным полем. Отдельный дренаж сделан под ливневую канализацию.
БАНЯ. 150 кв.м, 2010 г. п. Два этажа. Полностью готова к эксплуатации. Может использоваться как гостевой дом. Первый этаж: терраса с кованным " виноградником", входная зона, парилка с дровяной печью, душевая, с/у, бассейн. Чаша бассейна оформлена мозаикой, установлен излив, гидромассаж, подсветка и прочие бассейные радости. Все очистные, фильтра, насосы в новом состоянии. Бассейном не пользовались. Второй этаж - комната отдыха с барной стойкой (г/х вода, канализационный слив) и лоджией.
Участок: 42 сот. Верхний слой земли снимался и отсыпался плодородный грунт. По всему периметру огорожен каменным забором. Весь участок ухожен, газоны всегда косились и поливались. Высажены хвойные, березки, цветы. Проложены дорожки (тротуарная плитка). Так же на участке расположен деревянная беседка ручной работы, кованный мангал.
Выездные ворота цельнометалические, откатные, автоматические. На въезде дом охраны (возможно дом обслуживающего персонала, он соб-но так и использовался). Перед домом парковочное пространство для 5-6 авто.
Во всех помещениях никто не проживал, кроме дома обслуживающего персонала. За всем следила семейная пара (уборка, отопление и т. п. ).