Ипотечная программа «Всем по карману»

Валюта кредита – РУБЛИ РФ;

Минимальная сумма кредита от стоимости приобретаемой недвижимости – 20%;

Максимальная сумма кредита – 4 000 000 руб.

Минимальный первоначальный взнос от стоимости приобретаемой недвижимости – 20%*;

Максимальный срок кредита – 30 лет;

Процентная ставка фиксированная – от 11,9 до 15,5% годовых;

Предмет ипотеки – квартира  в многоквартирном доме или жилой дом с земельным участком.

*) при первоначальном взносе от 20% до 29,99% обязательным условием является страхование Заемщиком ответственности по кредитному договору, то есть страхование риска того, что денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества после дефолта, не хватит для погашения задолженности по кредитному договору.

Заемщиком может выступать только гражданин Российской Федерации, имеющий постоянную или временную регистрацию. Возраст заемщика не должен быть менее 21 года. Максимальный возраст клиента к моменту окончания срока кредита не должен превышать 65 лет. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то его супруг/супруга  должен либо быть Созаемщиком по кредитному договору  независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода.  Заемщик должен иметь минимальный непрерывный трудовой стаж не менее 6 (шести) месяцев в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы).

Банк предоставляет кредиты трем категориям граждан: заемщик, являющийся работником, доход которого подтверждается документами, установленными действующим законодательством РФ и иных стран; работник организации, владеющий долей (пакетом акций), не превышающей или равной 25% уставного капитала данной организации; заемщик, являющийся работником, часть дохода которого подтверждается запросом работодателю по форме Банка в размере не более 80% от общего дохода; заемщик, являющийся учредителем/соучредителем организации  или Индивидуальным предпринимателем, доход которого подтверждается документами, установленными действующим законодательством РФ (не принимаются заявки от индивидуальных предпринимателей, применяющих ЕНВД).  Банком не рассматриваются в качестве заемщиков следующие категории граждан: политические и государственные деятели, занимаемые выборные/назначаемые должности в государственных органах; руководители и члены политических партий; представители духовенства; граждане, не имеющие возможности подтвердить официальными документами (справки по форме 2-НДФЛ, налоговые декларации и т. п.) как минимум 20% от суммы ежемесячного дохода; сотрудники, работающие по найму у индивидуальных предпринимателей, не имеющих печати.

ВЕЛИЧИНА ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ

1. Предмет ипотеки – квартира в многоквартирном доме.

2. Предмет ипотеки – жилой дом с земельным участком, на котором расположен такой жилой дом.

* - в случае изъявления желания заемщика не страховать

• риск прекращения права собственности на объект, процентная ставка увеличивается на 1%;
• риск причинения вреда жизни и трудоспособности заемщика, процентная ставка увеличивается на 2%;
•  риск прекращения права собственности на объект и риск причинения вреда жизни и трудоспособности заемщика, процентная ставка увеличивается на 3%.

 АКБ «ФОРА-БАНК» (ЗАО), Филиал АКБ «ФОРА-БАНК (ЗАО) в г. Калуга. Генеральная лицензия ЦБ РФ №1885 от 13.08.2012